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香港定居买房的手续流程注意事项

2015年07月07日 香港移民 ⁄ 共 575字 ⁄ 字号 暂无评论 ⁄ 阅读 0 views 次
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内地朋友购买香港房产可分为以下几个步骤:
  1.根据投资的资金量、需求,我们房产中介再根据以上信息帮助客户找到合适的香港房源;
  2.找到房源后,如果买家接受价格,与香港地产中介签一个临时合约,交总楼价的3%至5%为定金;
  3.在14日内将贷款事宜办妥,携有关资料到香港律师楼,签署正式买卖合同;律师费用约6000至10000港元,视交易价格而定;通过律师楼交给卖方10%的房款(含此前所交的定金);
  4.签订临时合约45天至60天,物业成交,交钥匙当日买家要把剩下的90%楼款交齐;
  5.除印花税买方支付外,其余税费双方分别支付。

有网友疑问,内地人在香港买房可以贷款吗?
  答案是可以的。中国银行(香港)尖沙咀加拿芬道支行客户经理说,该行的购房贷款利率大致为P-2.8%,该行的P(基准利率)为5%,因此贷款年利率约为2.2-2.5%。对内地投资客,最高只能按揭楼价的40%。
  对于内地经商的人士在香港买房贷款,需要提供如下资料:内地企业的营业执照、验资证明、两年的财务报表、公司和个人账户流水账至少半年。身份证、收入证明、买卖合约(临时合约即可)为所有贷款人必须提供。
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文章内容,仅供参考,具体问题,咨询律师。

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